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Occasione imperdibile per chi vuole proseguire un'attività sana,
Occasione imperdibile per chi vuole proseguire un'attività sana,
con reddito garantito, in un splendida località paesaggistica e turistica
a 5' da Canelli e Nizza Monferrato (AT)
PRIVATO VENDE interessante Azienda Agricola Piemontese
(ex agriturismo) a San Marzano Oliveto, libera su quattro lati, con esposizione a pieno Sud della facciata principale e dell'aia, dotata di cortile e giardino privati. La cascina tipica monferrina di ca. 480 mq, in ottime condizioni, ha un ampio magazzino di fronte, ed ha oltre 40.000 mq. di terreno circostante,
in un unico appezzamento fondiario.
(vigneti DOC di Barbera e Moscato d'Asti, e frutteti).
Il tutto costituisce un'importante e storica Tenuta Agricola.
Gli immobili sono in gran parte stati ristrutturati con estrema attenzione
ai materiali locali e alla tipologia della cascina colonica monferrina.
L'immobile principale è costituito da un'ampia porzione residenziale e da un ulteriore fabbricato, con i locali che erano adibiti all'attività agrituristica.
Il casale rustico principale si compone di un piano seminterrato
e da due livelli esterni. Piano terreno: sala, soggiorno con cucinino, salotto con camino, due bagni e due ampi locali con cucina (vani ex agriturismo con ulteriore caminetto) e due garage coperti. Piano superiore: 5 camere da letto, bagno ed ampio ex - fienile (utilizzabile come cubatura per ulteriori stanze). Nel piano seminterratosono presenti, un'ampia cantina, la lavanderia ed il vano caldaia. La tenuta agricola è comprensiva anche di tutta l'attrezzatura
ed i macchinari per la lavorazione dei terreni e dei vigneti.
Infine l'azienda è anche dotata di impianto solare fotovoltaico e termico.
Posizione collinare e paesaggistica molto interessante: a 5' da Nizza Monferrato e Canelli (AT), ed a 25' da Acqui Terme (AL), Asti ed Alessandria. Zona tranquilla, ma vicina ai principali collegamenti stradali e servizi. Occasione interessante per chi vuole avviare un'attività sana e remunerativa
(ottima soluzione anche per agriturist o Bed & Breakfast).
Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti:
Tel. +39 - 340 / 23. 40. 134 oppure Tel. +39 - 338 / 31. 58.053
www. vendesi - agriturismo. vpsite. it
e - mail: azienda. agricola@vendesi - agriturismo. vpsite. it
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Occasione imperdibile per chi vuole proseguire un'attività sana, 
AZIENDA AGRICOLA 
locali per attività di ristorazione 
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