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Galatina Prov. LECCE Immobile di 3500 mq ad uso locali commerciali... (Galatina - LECCE -)
Galatina Prov. LECCE Immobile di 3500 mq ad uso locali collerciali...
L'immobile è situato in viale Stazione ang. via Cimabue Visitateci su www. asistema. it oppure email: a. sistema@ alice. it Per qualsiasi informazione o per visionarlo 335 - 7225398. Contattateci vi invieremo una BROCHURE...
Il fabbricato è articolato su due livelli per una superficie lorda di piano di mq. 3. 415 ed è dotato di uno spazio scoperto pertinenziale esterno con accesso carrabile e di una centrale termica di circa 19 mq.. Realizzato con struttura intelaiata in cemento armato presenta altezze interpiano nella media dei 5, 00 - 6, 00 metri ed ampie campate interne che riducono notevolmente la presenza di ingombri strutturali interni (pilastri), conferendo al manufatto una buona flessibilità d’uso per qualsiasi destinazione, anche di tipo commerciale o espositivo. Alcuni locali presentano, inoltre, coperture a sheds, che consentono agli ambienti di godere di una illuminazione dall’alto di particolare interesse.
All’interno dello stesso manufatto edilizio sono presenti anche due appartamenti al primo piano, con ampi terrazzi a livello, che hanno un ingresso completamente autonomo e diretto dalla stessa piazza della stazione...
L’intero fabbricato comprende una superficie lorda di piano di mq. 3. 415 circa, di cui mq. 2. 255 a piano terra e mq. 1. 160 a primo piano.
La sua configurazione ed articolazione consente, oltre che un utilizzo unitario, anche una ripartizione in diverse unità elementari o minime, autonome ed indipendenti, per la allocazione di relative attività nel quadro delle destinazioni di uso consentite, e precisamente:
- A) una prima della superficie lorda di mq. 245 circa a piano terra con accesso diretto dalla piazza;
- B) una seconda della superficie lorda di mq. 308 circa a piano terra con accesso dall’andito aperto sulla piazza o da altro da realizzare mediante trasformazione di finestra in porta in facciata prospettante la piazza;
- C) una terza della superficie lorda di mq. 1.082 circa a piano terra con accesso sia dall’andito coperto che dallo spazio aperto in facciata prospettante la piazza;
- D) una quarta della superficie lorda di mq. 1. 455 circa su due piani (piano terra mq. 540 e primo piano mq. 915) con accesso dallo spazio aperto in facciata prospettante la piazza e / o da altro da realizzare lungo la facciata della strada laterale;
- E) una quinta della superficie lorda di mq. 245 circa, oltre ad ampio terrazzo prospettante la piazza, in primo piano con scalinata autonoma di accesso dalla piazza stessa.
Le predette unità minime possono essere aggregate o fuse in altre di maggiore dimensioni secondo le combinazioni A + C ( mq. 1. 327), B + C (mq. 1. 390), A + C + D (mq. 2. 782), C + D (mq. 2. 537), A + E (mq. 490).
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terreno edificabile ad uso commerciale
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